Статьи о недвижимости // ozuntur.com

В среднем, аренда жилья в Испании снизилась на 7% в 2008 году, об этом свидетельствует совместное исследование одного из крупнейших порталов недвижимости в этой стране - Fotocasa.es и бизнес-школы IESE, цитирует журнал об испанский собственности «Insight».

Так, уровень цен за ренту в стране, вернулся к уровню декабря 2006 года.
Цена за аренду достигла своего пика в мае 2007 года - 10.12 евро за кв.метр в месяц, и с тех пор уменьшилась до 8,98 евро за кв. м, что представляет собой снижение на 11,3 процента в номинальном выражении. Read the rest of this entry...

Уровень занятости и аренды квартир в западных и южных штатах Америки сократились в последнем квартале этого года.

Средняя месячная арендная плата упала до 993 долларов в трех месяцев до конца декабря, в отличие от 1002 долларов в предыдущем квартале. Уровень занятости снизился до 92,2 процента с 92,9 процента. Read the rest of this entry...

Рынок недвижимости в своем офисном сегменте сегодня стремительно развивается. Непрерывно повышается спрос на помещения для офисы. Однако, возможности городов, и крупных столичных, и средних в этом смысле не беспредельны. Свободные площади для застройки находятся в состоянии огромного дефицита.

В сложившейся ситуации девелоперы нашли выход – они переоборудуют под офисы гостиницы, магазины, неиспользуемые помещения административного назначения. Реконструкции подвергается любая недвижимость, которая только может быть использована для этих целей. Read the rest of this entry...

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что максимум к 2015 году платежи по кредитам в рамках ипотечных программ могут снизиться до значения месячной стоимости аренды недвижимости.

Инвесторы самых разных масштабов уже давно обжили рынок недвижимости. Обычным является приобретение недвижимости с целью ее последующей сдачи в аренду, тем более, что рыночная ситуация обеспечивает почти полную свободу в деле повышения стоимости аренды, ведь арендное жилье пользуется сегодня спросом, на много превышающим соответствующие предложения. Read the rest of this entry...

Как и в любой другой торговой сделке, в купле-продаже недвижимого имущества участвуют две стороны, причем, обе стремятся для себя получить наибольшую выгоду. Продавец заинтересован в продаже по максимально возможной цене, а покупатель надеется, по возможности, сбить цену. Рынок недвижимости характерен очень крупными суммами, участвующими в сделках, поэтому, естественно, здесь весьма велика значимость скидок в цене.

Принято считать, что продавец изначально назначает завышенную на 10 или 20% стоимость продаваемого жилья. Предполагается, что тем самым, он подстраховывается на случай, если придется пойти на уступки покупателю. Однако, в действительности дело обстоит несколько иначе. Read the rest of this entry...

Иногда бывает так, что у человека есть квартира, которая длительное время не используется, однако, за нее приходится платить. Кроме того, такое жилье требует присмотра: периодической проверки состояния водопроводных и газовых труб, электрических коммуникаций и прочего инженерного оборудования. Между тем, такая квартира способна из источника проблем превратиться в источник дохода, ведь свободную квартиру можно сдать в аренду.

Кроме всего прочего, арендная плата определяется местом расположения жилья. Квартира в центральной части города, естественно, сдается за более высокую цену, нежели в каком-либо из отдаленных районов. Read the rest of this entry...

Снимая для себя жилье, следует помнить, что проживание в нем может оставить, как добрые воспоминания, так и самые негативные. Чтобы избежать неприятностей со съемным жильем, следует весьма серьезно относиться к его предварительному осмотру.

Комфортность проживания в арендуемой квартире определяется многими факторами. Не секрет, что часто решение арендатора определяется обстоятельствами, не имеющими никакого отношения к качеству арендуемого жилья. Read the rest of this entry...