Преимущества и неудобства пользования жилищным кредитом
Недвижимость, приобретенная вами за счет кредита, то есть ваша новая квартира в многоквартирном доме, частный дом или земельный участок под застройку, сразу оформляется в вашу собственность, а сам кредит выплачивается постепенно в будущем;
Вы не несете расходов, связанных с арендной платой, как в случае аренды недвижимости, и можете направлять эти деньги на погашение кредитной задолженности;
возможность получения кредитных средств на различные цели, а именно кроме покупки нового жилья вы имеете возможность провести или закончить долгоожидаемое строительство дома для сезонного проживания или должным образом отремонтировать ваше нынешнее жилье за вашим основным местом проживания;
возможность использования объекта недвижимости как дополнительного места проживания или для последующей сдачи в аренду;
Вы платите заранее фиксированную сумму займа и не рискуете, что средства, которые бы вы накапливали для приобретения недвижимости, потеряете в результате повышения цен на рынке жилья. Возможные неудобства ипотеки:
возможность повышения процентной ставки;
невозможность возврата кредита из-за безработицы, болезни или любой другой причины, которое не покрывается страховым полисом;
возможны высокие затраты в случае смены кредитора;
риск снижения цен на недвижимость - что может вызвать ситуацию, когда текущая рыночная стоимость жилья будет меньше, чем задолженность по кредиту.