Статьи о недвижимости // ozuntur.com

Иногда бывает так, что у человека есть квартира, которая длительное время не используется, однако, за нее приходится платить. Кроме того, такое жилье требует присмотра: периодической проверки состояния водопроводных и газовых труб, электрических коммуникаций и прочего инженерного оборудования. Между тем, такая квартира способна из источника проблем превратиться в источник дохода, ведь свободную квартиру можно сдать в аренду.

Кроме всего прочего, арендная плата определяется местом расположения жилья. Квартира в центральной части города, естественно, сдается за более высокую цену, нежели в каком-либо из отдаленных районов. Читать далее...

Снимая для себя жилье, следует помнить, что проживание в нем может оставить, как добрые воспоминания, так и самые негативные. Чтобы избежать неприятностей со съемным жильем, следует весьма серьезно относиться к его предварительному осмотру.

Комфортность проживания в арендуемой квартире определяется многими факторами. Не секрет, что часто решение арендатора определяется обстоятельствами, не имеющими никакого отношения к качеству арендуемого жилья. Читать далее...

Чаще покупатели недвижимости предпочитают купить комнату недалеко от места работы, чем квартиру в Подмосковье.

С прошлого года некоторые столичные банки предоставляют новый вид кредитования на покупку комнаты в коммунальной квартире. Читать далее...

Статья 8 (п. 2) Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что право собственности на недвижимость возникает лишь после ее государственной регистрации. Таким образом, покупатель недвижимости в обязательном порядке должен оформить свое право собственности на этот объект или, другими словами, осуществить государственную регистрацию сделки купли-продажи.

С начала 2005 года регистрация сделок с недвижимостью и прав собственности на нее, производятся местными управлениями Федеральной службы регистрации по месту расположения недвижимости. Читать далее...

Осуществление сделок с недвижимостью, так или иначе, касается многих физических и юридических лиц по той простой причине, что недвижимость относится к категории наиболее дорогостоящих объектов гражданского права.

На заключительном этапе покупки недвижимости производится ее государственная регистрация. Эта процедура имеет правовой характер, а не технический. Именно при государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом происходит возникновение или прекращения права собственности. Читать далее...

В прежней редакции статьи дольщики долевого строительства имели право на возврат суммы подоходного налога лишь после получения права собственности на приобретенное жилье. По этой причине налоговый вычет иногда выплачивался с большой задержкой относительно внесения покупателем денег за квартиру из-за переносов срока сдачи строящегося объекта.

Последняя редакция ст. 220 предполагает возможность выплаты налогового вычета на основании договора долевого строительства, кроме того, в этом случае требуется подтверждение права собственности на квартиру и платежные документы на оплату стоимости жилья. Читать далее...

Для возврата части затраченных на покупку квартиры денег, вам следует обратиться в налоговую инспекцию, имея вполне определенные документы.

В первую очередь следует составить налоговую декларацию, форму для которой вы можете взять в местной налоговой службе, либо воспользоваться, имеющейся на сайте nalog.ru. Читать далее...